Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Działka budowlana o powierzchni 1.422 m2, położona w niezwykłej lokalizacji nad Jeziorem Smolnik w miejscowości Studzienice, gm. Kaliska.

Lokalizacja: miejscowość otoczona lasem i jeziorami, oddalona o około 2,5 km od drogi krajowej nr 22 (Starogard Gdański Chojnice), miejsce niezwykle ciche i urokliwe. W okolicy wiele miejsc wartych odwiedzenia: okolice Jeziora Smolnik, Jezioro w Wygoninie, Jezioro Wieck, wsie z zabytkową zabudową takie jak Bartel Wielki i Cieciorka. Równie warte odwiedzenia jest Jezioro Trzechowskie z plażą i jednym z najładniejszych w okolicy zachodów słońca!

Posesja położona na zachodnim skraju wsi oddalona od głównej jej części o około 2,5 km, z trzech stron otoczona lasem a z czwartej jeziorem. W tym miejscu pozostało już tylko kilka ostatnich niezabudowanych działek, więc to miejsce nigdy nie będzie gęsto zaludnionym osiedlem, jakich wiele w regionie.

Miejsce można powiedzieć magiczne śpiew ptaków, szum lasu i dźwięk falującej wody to jedyne, co usłyszysz w tym miejscu. W sąsiedztwie 3 domy, oraz czwarty po sąsiedzku w budowie.
Z działki rozpościera się widok na Jezioro Smolnik 14hektarowe, otoczone lasem, należące do zasobów Skarbu Państwa. Nad jeziorem nie ma kąpieliska, najbliższa dostępna plaża znajduje się nad Jeziorem Trzechowskim oraz nad Jeziorem Wygonin.

Odległości: 20 km do Czerska, 32 km do Starogardu Gdańskiego, 74 km do węzła obwodnicy Trójmiasta w Rusocinie.

Jak dojechać: zaraz po przekroczeniu lasów przed pierwszymi zabudowaniami Studzienic skręć w lewo a nastęnie przejedź około 2,5 km przez gęsty las. Po swojej prawej stronie zobaczysz pojedyncze zabudowania skręć w którąś w prowadzących tam ścieżek leśnych. W nawigacji wpisz Studzienice Smolnik.

Działka nr 422/6 o powierzchni 1.422 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o przybliżonych wymiarach 20 x 66 metrów z wjazdem od strony południowej (wzdłuż linii lasu). Teren w przeważającej części płaski, kraniec działki opadający w kierunku jeziora.

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Ustalenia decyzji:
Linia zabudowy w odległości 6 metrów od granicy z drogą dojazdową,Wielkość powierzchni zabudowy do 120 m2,Szerokość elewacji frontowej do 12 metrów,Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne o maksymalnej wysokości 8 metrów,Dopuszcza się podpiwniczenie budynku,Dach płaski,Teren położony w obszarze Natura2000, inwestycja nie zaliczona do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.
Droga dojazdowa: dojazd do działki odbywa się drogą gminną (dz. nr 422/1), która wymaga utwardzenia (zaznaczona na jednym ze zdjęć). Istniejąca droga dojazdowa obok posesji jest drogą prywatną.

Media: linia energetyczna przy granicy działki, do wykonania przez nowego nabywcę własne ujęcie wody oraz szczelny zbiornik na nieczystości. Środkową część działki przecina napowietrzna linia energetyczna.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )